Spécial investisseur PK6
Ensemble immobilier de locaux commerciaux / bureaux situé sur l’axe principale et stratégique de PK6.
Cet immeuble comprend un local commercial de 85m2 environ au rdc avec une réserve stockage à l’arrière de 120m2. Il dispose de 6 places de stationnement en façade pour la clientèle. Revenu locatif pour ce lot de 300 000 F /mois. Possibilité de récupérer le local début 2024.
A l’étage, 90m2 de bureaux libres de toute occupation avec possibilité de les réaménager en habitation. Revenu locatif potentiel de 125 000 F /mois
Le tout sur une parcelle de près de 6a. Aucune charge.
Revenu locatif de 425 000 F/ mois soit une rentabilité brute de 7,3%.
Possibilité de racheter la SCI à l’IR vous permettant d’avoir des frais de notaire fortement diminués pour cette acquisition.
Prix : 70 M