Spécial investisseur PK6

Ensemble immobilier de locaux commerciaux / bureaux situé sur l’axe principale et stratégique de PK6.

Cet immeuble comprend un local commercial de 85m2 environ au rdc avec une réserve stockage à l’arrière de 120m2. Il dispose de 6 places de stationnement en façade pour la clientèle. Revenu locatif pour ce lot de 300 000 F /mois. Possibilité de récupérer le local début 2024.

A l’étage, 90m2 de bureaux libres de toute occupation avec possibilité de les réaménager en habitation. Revenu locatif potentiel de 125 000 F /mois

Le tout sur une parcelle de près de 6a. Aucune charge.

Revenu locatif de 425 000 F/ mois soit une rentabilité brute de 7,3%.

Possibilité de racheter la SCI à l’IR vous permettant d’avoir des frais de notaire fortement diminués pour cette acquisition.

Prix : 70 M

Contactez julien au 778 688 pour tout renseignement complémentaire ou visite

Détails

Salle d'eau
1

Surface habitable
295 m²

Parkings
6