Locaux commerciaux PK6 – SPECIAL INVESTISSEURS

  • 70 000 000F XPF
6eme KM, 32, Rue des Capucines, 6e Kilomètre, Secteur Nord-Est, Nouméa, Province Sud, Nouvelle-Calédonie, 98800, France

Locaux commerciaux PK6 – SPECIAL INVESTISSEURS

6eme KM, 32, Rue des Capucines, 6e Kilomètre, Secteur Nord-Est, Nouméa, Province Sud, Nouvelle-Calédonie, 98800, France
  • 70 000 000F XPF

Description du bien

Spécial investisseur PK6

Ensemble immobilier de locaux commerciaux / bureaux situé sur l’ axe principale et stratégique de PK6.

Cet immeuble comprend un local commercial de 85m2 environ au rdc avec une réserve stockage à l’arrière de 120m2. Il dispose de 6 places de stationnement en façade pour la clientèle. Revenu locatif pour ce lot de 300 000 F /mois

A l’étage, 90m2 de bureaux actuellement loués 125 000 F / mois avec possibilité de les réaménager en habitation.

Le tout sur une parcelle de près de 6a. Aucune charge.

Revenu locatif de 425 000 F/ mois soit une rentabilité brute de 7,3%.

 

Possibilité de racheter la SCI à l’IR vous permettant d’avoir des frais de notaire fortement diminués pour cette acquisition.

 

Prix : 70 M

 

 

Contactez julien au 778 688 pour tout renseignement complémentaire ou visite

Détails

Salle d'eau
1
Surface habitable
295 m²
Parkings
6

Adresse

  • Ville Nouméa
  • Quartier PK6

Informations de contact

Julien COLOMB
  • Julien COLOMB
  • 240610 778688
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